Maison contemporaine - 170 m² - 8 pièces à Cestas

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695 000 €
170 m²
8 pièces
6 chambres

Description :

Bienvenue dans cette splendide maison, nichée au coeur de la charmante ville champêtre de Cestas. Avec ses 170m² de surface habitable, cette propriété offre un espace de vie généreux et confortable, idéal pour accueillir toute votre famille dans un cadre paisible et verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le double séjour lumineux, équipé d'une climatisation réversible, offrant un espace convivial et chaleureux où se retrouver en famille ou entre amis. Avec ses six chambres spacieuses, cette maison offre intimité et confort à chacun de ses occupants, tandis que deux salles d'eau et deux WC séparés garantissent un confort optimal au quotidien.

La cuisine équipée et fonctionnelle ainsi qu'un cellier offrent tout le nécessaire pour répondre à vos besoins culinaires, avec un espace de stockage pratique pour vos provisions. À l'extérieur, un garage et une buanderie complètent l'agencement de cette maison, offrant des espaces de rangement supplémentaires pour faciliter votre quotidien.

Un véritable joyau de cette propriété est son grand jardin arboré, agrémenté d'une piscine, offrant un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter pleinement des douces journées ensoleillées. Imaginez vous siroter un cocktail au bord de la piscine tout en admirant le paysage environnant, loin du tumulte de la ville.

L'un des principaux avantages de cette maison est son emplacement idéal dans un quartier calme et paisible, offrant une qualité de vie incomparable. Vous pourrez ainsi profiter pleinement du calme et de la sérénité de votre environnement, tout en étant à proximité des commodités et des infrastructures nécessaires à votre quotidien.

Ce bien vous est présenté par Gaël RENU, Agent Immobilier détenteur de la carte Transaction CPI33012023000000015. GR Immobilier entreprise inscrite au RCS Bordeaux sous le numéro 839 621 471 00029.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1970.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38329ujq/161/l021Z/blue_minimalist_business_invoice.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 170 m²
  • 6 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 35 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 3 Parkings
  • 2 Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1998
Synthèse
Maison contemporaine à Cestas
695 000 €
Surface : 170 m²
Prix au m² : 4 088 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM328-COMPANY38329UJQ
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison contemporaine - 170 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GR Immobilier
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
136
kWh/m²/an
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 410 € à 1 970 €
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