Maison - 118 m² - 5 pièces à Cézac

Iad France - Dominique Mercier-Fedon (06 45 65 89 96) vous propose : REF : 1470657-DMF- A voir rapidement ! Maison récente de forme originale, de 118 m² environ, de plain pied, lumineuse, comprenant : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois chambres, dont une suite parentale (dressing, salle d'eau),une salle de bain, un wc séparé, un bureau, un cellier. huisseries pvc et double vitrage, chauffage : pompe à chaleur air / air gainable et chauffage électrique au sol. Assainissement individuel. Garage non attenant de 32 m² environ. Terrasse avec store banne. Extérieurs : gravillonnés et pelouse. Exposition : Sud / Sud-Ouest. Environnement calme. À proximité des commerces et services de Cézac, St Savin, Cavignac. (écoles, collège, gare SNCF. ), à 18 mn de St André de Cubzac (lycée, accès autoroute A10, hôpital. ). À 27Km de Bordeaux via la RN10. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon EI (ID 24394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.