Maison - 96 m² - 4 pièces à Chabanais

Iad France - Anaïs Nativel (06 30 74 49 37) vous propose : Charmante Maison à Chabanais – 96 m² avec Terrain Découvrez cette séduisante propriété située au cOEur de Chabanais, parfaite pour ceux qui cherchent à combiner espace et confort. Avec un terrain de 594 m², cette maison de 96 m² est idéalement conçue. Caractéristiques de la maison : Entrée accueillante avec placard et toilettes séparées, pratique pour les invités. Cuisine séparée et aménagée avec cellier attenant et accès à une cave, idéal pour le stockage et les provisions. Pièce de vie lumineuse de 33 m² doté d'une belle cheminée, créant une atmosphère chaleureuse pour les soirées en famille ou entre amis. À l'étage, un palier multifonctionnel pouvant servir de bibliothèque ou de coin détente mène à deux chambres équipées de placards, dont une avec un point d'eau privé. Salle d'eau avec WC. À l’extérieur, un appentis couvert vous offre la possibilité de ranger du matériel de jardin ou de garer une voiture, sous réserve d’enlever une haie pour manOEuvrer. Points techniques : Chauffage électrique. Double vitrage. Reliée au tout-à-l'égout. Faible taxe foncière de 815€ par an. Cette maison est une véritable perle rare à Chabanais, offrant à la fois la tranquillité et la proximité des commodités urbaines. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Nativel EI (ID 63848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.