Maison - 281 m² - 8 pièces à Châbons

Iad France - Latifa Richa (06 18 04 37 53) vous propose : ? Propriété d'exception à CHABONS ? Découvrez le parfait équilibre entre tranquillité, luxe et potentiel professionnel dans cette magnifique villa nichée à CHABONS. Avec ses 2 hectares de terrain clos, cette propriété offre une oasis de calme et de sérénité, idéale pour une vie familiale épanouie ou le développement de projets professionnels ambitieux. Caractéristiques clés : ? Terrain de 2 hectares (possibilité d'ajouter 1 hectare supplémentaire non attenant ou de réduire à 4 600 m² environ) ? Piscine chauffée ? Panneaux photovoltaïques ? Source naturelle Vie familiale : Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine spacieuse entièrement équipée, une buanderie et des espaces de vie lumineux où se mêlent modernité et charme rustique. La cheminée traversante ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. À l'étage, trois chambres confortables, dont une suite parentale avec une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire balnéo d'angle. Une mezzanine offre un espace bureau avec vue inspirante, tandis qu'un dressing mène à un bureau indépendant ou une chambre supplémentaire. Potentiel professionnel : Les dépendances offrent un vaste espace pour développer divers projets : chambres d'hôtes, gîte, salle d'activités. Les combles isolés et équipés d'un point d'eau offrent également des possibilités d'aménagement supplémentaires. Équipements et finitions de qualité : La propriété bénéficie d'un chauffage au sol et de radiateurs à l'étage alimentés par une pompe à chaleur air / eau, ainsi que de double vitrage PVC, d'un adoucisseur d'eau et d'un système de tout-à-l'égout. Opportunité rare : Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété aussi exceptionnelle dans la région. Une visite virtuelle est disponible sur rendez-vous. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser votre visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Latifa Richa EI (ID 27031), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 834272577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.