Maison - 145 m² - 5 pièces à Chagny

Iad France - Laurent Porcheret (06 86 07 41 95) vous propose : Bienvenue à Chagny, où vous bénéficiez de toutes les commodités ! Cette charmante propriété vous ouvre ses portes, offrant une expérience de vie alliant modernité, confort et consommation énergétique très économique ! Dès l’entrée, découvrez une cuisine moderne harmonieusement intégrée à un vaste salon séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert pour des moments chaleureux quelque soit la saison ! Une porte fenêtre conduit à une terrasse ombragée, idéale pour des instants de détente et de convivialité. Parcourez le couloir pour découvrir une chambre avec dressing, une salle de bains et toilettes séparées. Un dégagement offre un espace de rangement appréciable. À l’étage, une aile dédiée de la maison abrite, 2 chambres, toilettes supplémentaires, et coin lavabo. De l’autre côté, dans une autre aile, un escalier bois vous conduit à une suite parentale et dressing créant un espace exclusif et paisible. Un atout majeur pour ce bien, garage pouvant accueillir plusieurs véhicules avec 2 entrées différentes et fosse de vidange. Sous-sol semi enterré avec cave, espace buanderie, chaufferie et espace de rangement. Et enfin, terrain clos et arboré. Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien qui possède 4 chambres et une consommation énergétique de type B qui est plutôt rare ! Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Porcheret EI (ID 11247), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 491 425 435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.