Maison - 333 m² - 7 pièces à Chalais

Très beau logis bénéficiant d'une vue panoramique sur le château de Chalais

A deux pas de la ville de Chalais, cette demeure chargée d'histoire à fait l'objet de travaux de qualité.
A l'abri des regards, nichée derrière de beaux murs d'enceinte, l'accès à la propriété s'effectue depuis une magnifique porte cochère en bois électrique.

Elle offre au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, une réserve, une cave à vin, un WC indépendant.
Un magnifique escalier en pierre nous invite à découvrir le premier étage, où se trouvent quatre chambres dont une suite parentale. Dans cette dernière, une salle de douche, un dressing équipé et une exposition sud.

Un salon/bureau offre un espace de détente avec une vue sur la piscine, le jacuzzi et la campagne.

Les prestations, le confort, la qualité du lieu sont les maîtres mots pour ce bien de grand standing.

Et bien sûr les annexes : garage de 220 m² au sol, une cuisine couverte, un pigeonnier, un bûcher...
Les extérieurs : Terrain de 5 ha 45 a 10 ca, une source, deux puits...

Le prix de vente de cette maison est de 892 500 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Véronique MARCADIER vous invite à découvrir cette maison en vente en prenant RDV avec elle.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2627.00 et 3555.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/couvret/205/G9zC8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Véronique Marcadier - Tél. 0647840606
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 532 861
RCP Beazley AACI/12447/15355