Maison - 58 m² - 3 pièces à Châlette-sur-Loing

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas (06 61 60 25 60) vous propose : À Châlette-sur-loing (45120) limite Cepoy, une maison à usage d'habitation avec une cave. Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau, un WC indépendant. Des combles de 24 m² environ offrent diverses possibilités d'aménagement. Parfaitement entretenue, parquets bois massif, double vitrage, chauffage central au gaz de ville. Un garage et une dépendance complète ce bien. Le terrain de 1400 m² environ est entièrement clos et un certificat d'urbanisme validé permet de détacher une parcelle constructible de 470 m² environ non viabilisée (VRD sur trottoir). Idéalement située dans un quartier pavillonnaire avec peu de passage. Une visite s'impose. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fernando Da Silva De Freitas EI (ID 17516), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.