Maison ancienne - 199 m² - 7 pièces à Challans

CHALLANS HYPER CENTRE - MAISON DE VILLE AVEC PATIO, TERRASSES ET GARAGE

Venez découvrir notre coup de coeur pour cette maison de ville entièrement rénovée de 200m² en plein centre-ville de Challans, édifiée sur deux niveaux, cette maison familiale très spacieuse et lumineuse vous attend. Son patio intimiste à ciel ouvert donne le ton de ce lieu à part : un havre de paix niché au coeur de la ville. Dès votre entrée, vous serez curieux de découvrir les différents espaces qui s'offrent à vous.
D'un côté vous accèderez à une salle de sport avec wc indépendant, une salle de jeux et deux chambres avec sa salle de bain privée et sa cour intérieure d'environ 30m² équipée d'un espace détente avec spa et sauna. De l'autre côté, une pièce de 15 m² lumineuse qui accueillait une activité professionnelle et une buanderie.
À l'étage, accessible par un large escalier, vous aurez plaisir à circuler ou vous détendre sur ce plateau de 150 m2 environ distribuant plusieurs espaces. Le premier aux larges volumes s'articule autour de la cuisine, de la salle à manger, du salon pour une belle surface de 75m². Le second, offre un espace nuit avec une suite parentale avec dressing et une salle de douche privative. Le dernier, vous offre détente et relaxation autour de plusieurs espaces extérieur, un balcon communiquant directement les deux terrasses, l'une plein sud et l'autre au nord.
Un garage attenant complète ce bien pour toujours plus de confort au coeur de ville.

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Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 499 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1380.00 et 1930.00 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr