Immeuble - 247 m² - 7 pièces à Chalon-sur-Saône

Quartier Saint Cosme
Je vous propose, à deux pas du centre-ville de Chalon sur Saône, cet ensemble immobilier de 360 m2 offrant un potentiel d'investissement exceptionnel pour les investisseur.
A rénover cet immeuble comprends actuellement:
- Au RDC: un grand garage et 3 caves
- Au demi 1er étage: une chaufferie de 40 m 2 environ ( possibilité de créer un studio);
- Au 1er étage: un appartement de 217 m2 (possibilité de créer 3 ou 4 appartements). Il compte une cuisine avec cellier, 3 grandes chambres, un salon, un séjour, un bureau, deux salles de bain, dressing.
- Au 2eme étage: un studio de 30 m2.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour redonner à cet immeuble tout son potentiel, il représente une opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble de rapport avec un fort potentiel de valorisation. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 384 988 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Melissa GIAMBLANCO Entrepreneur Individuel 06 52 12 44 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858139)