Appartement - 102 m² - 4 pièces à Chamalières

Situé en Centre ville au sein d'une résidence de standing ('Espace Jean Monnet' à  proximité immédiate des commerces, services et transports) - ce bel appartement de 100 m2 entièrement rénové se trouve au 1er étage avec ascenseur.
 
Lumineux et offrant de beaux volumes ainsi qu'une vue dégagée sur le parc, il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine équipée indépendante (four, plaques, hotte), un double séjour, deux chambres disposant chacune d'un placard-dressing, d'une salle de bains, d'une buanderie et de wc séparés avec lave-mains. Les quatre pièces principales bénéficient d'un accès direct à un balcon.
 
L'appartement - qui dispose d'un garage sécurisé et d'une cave en sous-sol - est équipé d'huisseries en double vitrage et de radiateurs électriques rayonnants neufs. Fibre optique dans l'immeuble.
DPE : D (214 kWh/m2/an) GES : B (6 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 EUR et 1 850 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les travaux de rénovation suivants ont été réalisés : pose d'un nouveau sol, remise en peinture complète, pose d'un sèche-serviettes dans la salle de bains et de radiateurs rayonnants dans toutes les pièces (Marque THERMOR).
Les travaux suivants restent à entreprendre : pose d'un pare-baignoire, pose d'un four & plaques de cuisson et menus travaux dans la cuisine.
 
Date de disponibilité : 20 Janvier 2023 (Visites possibles dès à présent)
 
Loyer : 1 140 EUR / mois
Provision sur charges : 60 EUR / mois (Eau froide, ascenseur, nettoyage et électricité des parties communes)
Dépôt de garantie : 1 140 EUR
Honoraires de location : 700 EUR TTC