Local commercial - 99 m² à Chamalières

L'agence JAUDE Immobilier vous propose ce local commercial de 100m2 avec accès PMR au coeur de Chamalières.
Larges vitrines d'angle- 2 entrées indépendantes - Climatisation réversible .
Que vous souhaitiez ouvrir une boutique, installer un cabinet médical ou encore ouvrir un espace de coworking, ce local est parfaitement adapté à vos besoins.
D'une superficie de 100m2, ce local avec accès PMR et se trouve à proximité de nombreuses commodités.
De plus, le stationnement est aisé dans la zone.
Loyer: 1 250EUR/mois + 20 EUR de charges.
Dépôt garantie: 2 mois de loyer soit 2 500EUR
Honoraires Agence : 2 500EUR
Garant exigé
Rédaction du bail devant notaire.
Taxe foncière à la charge du preneur : 1 423EUR.
Local libre pour le 01/07/24.

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022).

Classe énergétique : Vierge (Ancienne Réglementation).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Ge?orisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022).
Une question, Une visite ?
N'hésitez pas à m'appeler.
Véronique HUTIN - 06 86 17 11 33
Associée-Négociatrice
RSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC63022023000000144

Cette annonce vous est proposée par Mme. Véronique HUTIN - EI - NoRSAC: 789 615 341, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand