Appartement - 245 m² - 6 pièces à Chambéry

CHAMBERY,  36 rue Croix d'Or, appartement T6 de 240 m² à rénover, situé au 1er étage sans ascenseur. 

Cet appartement récemment exploité en cabinet thérapeutique et actuellement libre  bénéficie de deux entrées indépendantes et se compose de : 

Vaste hall d'entrée qui dessert  5 salles (43, 41, 18, 19 et 18 m²), un bloc sanitaires, une chaufferie (chaudière gaz individuelle), une salle d'attente et d'une kitchenette. 

Annexe : un grenier 

Charges de copropriété : environ 1800 euros par an (syndic : FONCIA)

Taxe foncière 2022 : 3729 euros 

370 000 € honoraires de négociation 3.5 % inclus à la charge du vendeur; référence : SG - ; Coordonnées négociateur : STRIM Nancy , Mobile : 06 67 75 36 34, Email : negociation-73002@notaires.fr;

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
La copropriété comprend 17 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr