Appartement - 35 m² - 2 pièces à Chambéry

Appartement type T2 bis présenté par votre agence immobilière de proximité AQUIZIO sur Chambéry, Rue Sainte Barbe.

Venez découvrir cet appartement de 35 m² loi carrez et de 53m² au sol, vous découvrirez dans ce logement :

- Un espace cuisine lumineux
- Un coin salon
- Une grande chambre avec une salle bain attenante
- Un Wc séparé
- Un grenier de plus de 10m² qui peut être aménagé

Le chauffage est généré par une chaudière au gaz individuel.

L'appartement est vendu avec une cave de 5 m².

L'appartement est situé dans un secteur calme et facile d'accès pour le centre ville.

Les travaux de rénovations ont été faits en 2018 (cuisine, salle de bain, peintures, sols et fenêtres).

Le bien est actuellement loué à 650€/mois hors charges et le bail se termine en août 2024.

Les points forts de cet appartement :
- Hypercentre
- La clame
- Petite copropriété
- Bus à proximité

Au niveau de la copropriété :
- Charges de copropriété : 80€/mois (Électricité des communs, assurance du bâtiment, fonds travaux et syndic).
- La copropriété possible une cour intérieure commune.

A visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1900.00 €. Nos honoraires : https://www.aquizio.fr/vendre-son-bien-gratuitement/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Aquizio : Dirigeant - Kévin Noyelle - Tél. 0651427297
Carte T CPI7401201900041068
RCP Annecy