Maison - 230 m² - 10 pièces à Chambon-la-Forêt

EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS !
À 1h15 de Paris, à Chambon la Forêt, à 10 minutes de Pithiviers et Beaune la Rolande où vous trouverez toutes les commodités sur place, et à 5 minutes à pied des écoles et de quelques commerces.

Maison de « Maçon » de 230m2 qui vous propose, 1 étage, une vaste entrée de 10m2, une spacieuse pièce de vie de 50m2 traversante est/ouest (composée d'un séjour et d'une salle à manger), une cuisine séparée, équipée et aménagée de 16m2 et ouvrable sur la pièce de vie, 6 chambres (11m2, 12m2, 13m2, 14m2, 15m2 et 16m2, dont 4 équipées de leur placard/dressing), une salle de bain, une salle d'eau avec toilette, un toilette séparé avec lave-mains, 2 dressings indépendants, une buanderie de 6m2, un dégagement, et une pièce de 34m2 à utiliser à votre guise.

Vous bénéficierez également d'un terrain de 1500m2 parfaitement entretenu et entièrement clôturé avec un très beau jardin, potager, pommiers, pruniers, noyers, figuiers, etc , d'un appentis en dur avec un étage et des places de stationnement, un sous sol total (composé d'une véritable cave de 30m2, d'un garage de 43m2, d'une chambre aménagée avec placards de 15m2, et d'une buanderie/ salle d'eau à créer de 16m2), d'une cheminée, et d'une bonne isolation.

Ce bien est en bon état, car en plus d'un entretien régulier, la maison a évolué favorablement depuis 2010 (en 2010 : les peintures ont été refaites, les fenêtres qualitatives, les volets roulants électriques et les autres volets ont été changés, et les carrelages remplacés, et en 2018 : une nouvelle chaudière, un nouveau ballon d'eau chaude, et un adoucisseur d'eau ont été installés, et la toiture a été refaite avec de nouveaux véluxs).
Mais une mise à votre goût et à votre guise de tous les espaces vous sera nécessaire.

Le secteur recherché, l'emplacement du bien, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, la qualité des extérieurs, le sous-sol total, les perspectives d'évolution, et l'état général du bien, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. A votre entière disposition 7 jours sur 7.

Sacha Goldenberg
Numéro RSAC : 845 122 241
Tribunal de Commerce de Melun

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.