Maison - 140 m² - 5 pièces à Champagnac-de-Belair

Iad France - Lysiane Gobuchon (06 19 24 29 16) vous propose : À SAISIR MAISON SUR SOUS SOL avec possibilité t2 au sous sol  : ENTRÉE - CUISINE – SALON / SÉJOUR- 3 CHAMBRES – 2 SALLES D’EAU– 2 WC – VÉRANDA- TERRASSE - GARAGE – CAVE – TERRAIN 2000 m² environ Maison des années 2000 sur un grand terrain clôturé de 2000 m² environ qui entoure la maison avec 2 réserves d’eau enterrées, 1 abris de jardin, 1terrasse couverte avec barbecue. À 2 minutes des commerces et écoles et à 6 minutes de Brantome. Elle se compose au rez de chaussée d’une entrée, grande cuisine, un spacieux salon / séjour lumineux donnant sur la véranda et le jardin, une salle d’eau, WC indépendant et 2 chambres. Au sous-sol  : une chambre, salle d’eau, WC indépendant et une pièce utile de 17 m² environ avec point d’eau. De plus une grande cave et un spacieux garage, en fond de terrain un abris de jardin de 13 m² environ en parpaing avec fenêtre et vraie toiture. Double vitrage alu, chauffage au sol et cheminée, fosse septique, VMC, toiture en bon état Cette maison peut aussi être divisée en deux logements, un en rez-de-chaussée et un au sous-sol en créant cuisine séjour dans la pièce utile pour un T2 sans trop d’investissement. Soit pour un ados, soit pour une chambre d’hôte, soit pour une activité professionnelle. Pour plus d’informations contactez moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lysiane Gobuchon EI (ID 57865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.