Maison - 176 m² - 5 pièces à Champagné-les-Marais

Iad France - Pascal Ploquin (06 80 45 77 52) vous propose : Proche des plages Vendéennes et de la belle ville de La Rochelle, cette grande et jolie maison n'attend que vous ! Sur un terrain clôturé de 1135 m² environ, cette demeure de 176 m² environ habitables comporte beaucoup d'avantages. Elle se compose d'une pièce de vie alliant cuisine, séjour et salon de plus de 50 m² environ, trois chambres confortables, une grande Véranda chauffée de 60 m² environ pour vos fêtes et repas de famille, une buanderie, une salle de bain, un WC et de nombreuses dépendances (2 garages, un abri de jardin, un poulailler, une cave). elle dispose également d'un puits relié à la maison équipé de pompe avec inverseur. Elle est chauffée par une chaudière à fuel en parfait état et relié au tout à l'égout. Proche des commerces du village (boulangerie, superette, pharmacie, restaurants, coiffures), des écoles maternelle et primaire et un cabinet médical, cette maison est proche de la ville de Luçon où vous trouverez tous vos magasins. À visiter sans modération ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Ploquin EI (ID 60699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 901783258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.