Maison - 171 m² - 8 pièces à Champigny

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395 800 €

171 m²

8 pièces

6 chambres

Description :

A la recherche d'une propriété unique dans une commune dynamique, dotée de commerces, d'écoles et d'une gare, située idéalement entre Montereau et Sens ? Nous avons l'annonce parfaite pour vous ! Ce magnifique pavillon lumineux, construit en 2001, offre un espace de vie généreux d'environ 171 m2. Doté de six chambres, dont une au rez-de-chaussée, cette demeure saura accueillir confortablement votre famille. Le séjour double, baigné de lumière naturelle, bénéficie d'une orientation sud-ouest et est agrémenté d'une cheminée à insert, vous assurant de douces soirées d'hiver. De plus, vous apprécierez la salle de bain au rez-de-chaussée ainsi que la salle d'eau à l'étage, offrant praticité et fonctionnalité. La cuisine spacieuse, reliée au séjour et à la terrasse, est entièrement aménagée et équipée, vous permettant de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Chaque chambre est pourvue de placards et offre de généreux espaces de rangement pour répondre à tous vos besoins. Cette maison est également conçue pour être économe en énergie. Elle est équipée de double vitrage de qualité, d'une pompe à chaleur air/eau, d'une climatisation et de panneaux photovoltaïques, fournissant la moitié de l'énergie nécessaire à la maison. Vous pourrez ainsi profiter d'un environnement confortable tout en réduisant votre empreinte carbone. En outre, cette propriété exceptionnelle dispose d'un sous-sol total comprenant une cave, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une vaste pièce polyvalente. De plus, le terrain clos de 2547 m2 vous offre de nombreux aménagements extérieurs tels qu'un parking pouvant accueillir quatre à cinq véhicules, un jardin d'agrément, un potager, des vergers et deux grandes remises qui pourraient abriter des véhicules supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité rare de découvrir ce bien immobilier d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique de devenir propriétaire de ce havre de paix !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
171 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 171 m²
Surface au sol : 171 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, avec placard
Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage, avec placard
Chambre 4 : Surface de 11 m², 1er étage, avec placard
Chambre 5 : Surface de 11 m², 1er étage, avec placard
Chambre 6 : Surface de 14 m², 1er étage, avec placard
Cuisine de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc, aménagée et équipée jardin
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 2 m², 1er étage
Séjour de 41 m²
Cave de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
2 Terrasses
1 Chaufferie de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Dépendances

Informations complémentaires
Grange 1 : Surface de 25 m², rdc
Remise 1 : Surface de 15 m², rdc
Garage de 32 m²

Informations complémentaires
Rdc