Maison - 90 m² - 4 pièces à Champigny

Iad France - Nicolas Trifault (06 60 87 43 79) vous propose : Champigny sur Yonne, proche commodité, écoles et gare à pied (gare de Lyon 1h15) Maison mitoyenne de 1968 rénovée, comprenant 3 chambres dont une en sous sol, salle de bain, cuisine équipée ouverte sur le salon séjour exposé Sud. Jardin clos sans vis à vis. Le sous sol compartimenté peut accueillir 2 voitures, porte de garage automatique. La maison est équipée de double vitrage Pvc, l'isolation des combles est neuve, le tout à l'égout présent ainsi qu' internet. Le chauffage et eau chaude son produit par une pompe à chaleur NEUVE encore sous garantie (16500 euros d'investis) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Trifault EI (ID 21248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824076707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.