Maison - 150 m² - 7 pièces à Champigny

favoris

295 000 €

150 m²

7 pièces

5 chambres

Description :

COUP DE COEUR - A vendre à 15 mn de Montereau-Fault-Yonne, belle maison lumineuse de construction traditionnelle de 1968 sur sous-sol total, généreusement ouverte sur la nature, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, entièrement rénovée, située à 15 minutes à pieds de la gare de Champigny, commerces de première nécessité et écoles sur la commune, comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur double séjour traversant, cuisine MOBALPA de 2021 aménagée et équipée avec ilôt central, une grande véranda de 27m2 parquetée et climatisée, deux chambres, une salle de bains avec WC suspendu, à mi étage un WC séparé; à l'étage un palier dessert trois grandes chambres d'environ 14m2, un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un grenier. Parquet chêne d'origine, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants solaires installés en 2022 au RDC et manuels à l'étage, électricité et isolation refaites, pompe à chaleur air/eau de juillet 2020, sous-sol divisé en buanderie, double garage, cave et pièce de rangement, places de stationnement sur la propriété, terrasse en pierre de Bourgogne de 50m2 exposée plein sud, cabanon de jardin, le tout sur un terrain de 3392m2 sans aucun vis à vis. A voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx. Nous vous recevons au 23 place du Colonel Fabien à Montereau-Fault-Yonne. Blandine HACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888743028 - .

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
150 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 145 m²
Surface habitable : 150 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet, exposition nord-ouest
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet, exposition sud
Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet, exposition est
Chambre 4 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet, exposition est
Chambre 5 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet, exposition nord
Cuisine de 10 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en carrelage, exposition nord, lv, induction, hotte, réfrigérateur/congélateur, four, four à micor ondes
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet, exposition ouest, wc
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, exposition nord, douche italienne
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition est
Séjour de 26 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud, conduit existant
Buanderie

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, 8,38m2
Grenier
Cave

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Véranda
2 Garages

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur
Style :

Années 60
Année de construction :

1968
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2