Maison - 130 m² - 6 pièces à Champigny-sur-Marne

Sur le territoire de Champigny-Sur-Marne, investissement immobilier à réaliser avec une maison divisée actuellement en 2 beaux appartements. L'ensemble peut-être réuni en un seul lieu de vie sans travaux (4ème chambre possible). L'intérieur se constitue au RDC, d'un SAS d'entrée, d'un espace cuisine aménagé ouvert sur un salon avec accès direct sur la grande terrasse et d'un espace nuit composé d'une belle chambre accédant également à la terrasse et d'une salle d'eau/WC avec douche à l'italienne. L'étage est lui composé d'un grand palier desservant l'ensemble de l'étage, d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès sur la terrasse du 1er., d'un beau séjour ayant accès à un grand balcon, de 2 belle chambres, d'une salle de bain et de WC séparé. La surface habitable est d'approximativement de 130m2. La maison a été édifiée en 1969. À l'extérieur, le logement vous offre un jardin de 228 m2 pour vivre en plein air, sans nécessiter beaucoup d'entretien. Ce bien vous fait bénéficier d'un garage et d'une place de parking extérieur.
Impots foncier 2059EUR annuel. Surface Carrez : 127.02m2. Le DPE : 256/E et GES : 55/E. Estimation annuelle du coût de l'énergie entre 2080EUR et 2870EUR. Année de référence 2021. Possibilité de visite virtuelle guidée sur RDV.
A VISITER SANS TARDER. Contactez dès à présent Stéphane BRETEAU - EI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane BRETEAU EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial CPH Immobilier immatriculé au RSAC de Créteil sous le No 478003619 titulaires d'une attestation de collaborateur pour le compte de CPH immobilier.
Pour ce qui est du prix, il s'élève à 537 000 euros. Contactez dès à présent votre agent Stéphane BRETEAU - Ce type d'habitation plaira certainement à une famille, comme à un investisseur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -