Maison - 91 m² - 4 pièces à Champigny-sur-Marne

Iad France - Audrey Landreau (06 19 25 65 95) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 91 m² à rafraichir sur 3 étages, datant de 1933, offrant 4 pièces dont 3 chambres, cuisine indépendante, 2WC, 1 salle de bain, garage. Située à Champigny-sur-Marne quartier du Plant, cette maison bénéficie d'un jardin pour profiter des beaux jours. Exposée à l'ouest, elle offre un bel ensoleillement. Bien entretenue mais nécessitant quelques travaux de rafraichissement, vous serez séduit par son potentiel. Laissez libre cours à votre créativité pour la personnaliser à votre goût. Bénéficiant d'une proximité avec les commerces locaux, les écoles et les transports en commun (350m du futur metro ligne 15), cette maison est idéale pour une famille ou des personnes recherchant le calme tout en restant proches des commodités de la ville. Chauffage individuel au gaz. 1 garage + 1 stationnement dans l'allée. Taxe foncière 748€ Une belle opportunité à saisir pour transformer cette maison en un véritable cocon familial. Visite virtuelle Ouverte à l'inter-cabinet (agence ou mandataire) Joignable 6j / 7 pour échanger sur cette maison ainsi que votre projet de vie * OFFRE AVIS DE VALEUR * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Landreau EI (ID 48581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 818 448 227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.