Maison - 100 m² - 5 pièces à Champniers

Dans un hameau de la commune de Champniers, à 5 mn de la zone des Montagnes, 15 mn de la gare d'Angoulême, accès rapide à la 4 voies, venez découvrir ce plain pied de 100 m² env édifié sur 1 080 m² env de terrain. Un garage non attenant de 31 m² env complémente ce bien. Une terrasse couverte de 25 m² env en sortie de véranda, agrémente l'extérieur. La maison vous propose un vaste pièce de vie de 46 m² avec insert, la cuisine est séparée. Autour de la cuisine, la véranda, buanderie est chauffée. Vous disposerez d'un cellier où est entreposé la chaudière fuel et le cumulus de 150l. Le coin nuit vous offre trois chambres et sa salle d'eau composée d'une douche italienne et d'un vasque A mettre au gout du jour A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 433 946 183.