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Maison - 70 m² - 3 pièces à Champniers

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44 500 €
70 m²
3 pièces
1 chambre

Description :

Vous n'avez pas peur des travaux ? Vous souhaitez rénover pour vous ou de l'investissement locatif ? Voici le bien idéal ! Située au cœur d'un lieu-dit de Champniers, proche de toutes les commodités, et surtout des différents grands axes routiers, cette très ancienne maison charentaise est à refaire totalement, avec de nombreuses dépendances. Tous les travaux sont à prévoir, électricité, plomberie, création de pièces, isolation. sans oublier quelques éléments à démolir. Sur une surface de 160 m², l'emprise au sol du bâtiment est de 69 m². Actuellement, l'habitation est dotée d'une grande pièce séjour-cuisine au rez-de-chaussée, et d'une chambre à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 44 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha SIMOES, Tél. : 06 66 82 79 14, E-mail : natacha.simoes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 949 311 690.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 70 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 70 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Champniers
44 500 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 636 €
Transaction :
Achat
Référence :
1217994
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 70 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
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C
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
SAFTI
SAFTI
Natacha SIMOES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
448
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 janvier 2024
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