Maison ancienne - 160 m² - 5 pièces à Champniers

L'ART DE VIVRE A LA FRANCAISE

Pas d'entretien à prévoir, moins de 10 ans pour les toitures, chaudière, menuiseries en double vitrage, cuisine aménagée équipée Ixina, isolation complémentaire, équipement salle d'eau, terrasses et aménagement cour, clôture et portillon, peintures et revêtements.

Rénovation au goût du jour pour cette maison ancienne : parquets vitrifiés, pierre apparente, beaux volumes. Tout est pensé pour profiter de la terrasse ou dépendances.
L'impression d'être en vacances toute l'année : rez de chaussée lumineux au service de l'extérieur : cour intérieure aménagée sans vis à vis, avec deux terrasses dont une couverte.

Flâner, lire ou recevoir, détente au rendez-vous.

L'espace nuit se trouve au premier étage : palier desservant deux chambres avec dressing, salle d'eau et wc ou au deuxième étage mansardé : palier et chambre avec aménagement dressing, grenier pouvant être aménagé en chambre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

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Béatrice DOCHE
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Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 600 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sectionimmo/633/5X947/20240220_baremes_section_immo_complet.pdf

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