Maison - 135 m² - 5 pièces à Champniers-et-Reilhac

À 8 km de PIEGUT-PLUVIERS. Maison individuelle, toute en pierre, de construction traditionnelle (1976 ). 135 m² habitables répartis en une entrée, une cuisine séparée et neuve (18 m²), un salon-séjour (32 m²), une chambre de 13 m², et une salle d'eau. Accès direct sur la terrasse. Pièce de 20 m² supplémentaires à exploiter : cuisine d'été aujourd'hui. À l'étage : un palier, 2 autres chambres (15 et 16 m² ), un cabinet de toilettes pour une future salle de bains, et dressing. Beau parquet de la région. La maison reste évolutive, fonction de vos besoins, des surfaces mansardées s'y prêtent. Un sous-sol pour encore plus de rangement. À noter : - L'assainissement est individuel, date de 2017 : conforme. - Huisseries PVC double vitrage. - Pompe à chaleur 07.2022 ! Factures à l'appui. Le tout sur 4897 m² de terrain, 2 entrées possibles avec portails. Garage, carport, et petite dépendance. Idéal si vous possédez des animaux ! Je vous invite à visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 06 09 61 40 07, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157.