Maison - 165 m² - 6 pièces à Chantepie

Le Cabinet BRUMBT Immobilier- CBI35, agence indépendante à CHANTEPIE, vous présente en Exclusivité cette charmante maison de bonne facture de construction, dans un quartier paisible Chantepie.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'espace généreux de son salon-séjour, baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une terrasse orientée Sud-ouest. Parfait pour des soirées ensoleillées et des barbecues entre amis ! Envie d'une cuisine ouverte avec vue sur vos convives ou enfants, pendant que vous mijoter de bon petit plats, vous serez séduit par cette dernière qui est aménagée et équipée en conséquence.
Au rez-de-chaussée, une chambre avec placard, sa salle d'eau privative moderne et soin coin toilette.

A l'étage, un palier distribuant trois belles chambres, idéales pour accueillir famille, amis. Sans oublier une grande salle de bains où vous pourrez vous détendre et prendre le temps de savourer un bon bain moussant ou une la douche pour les plus pressés.

Et comme si cela ne suffisait pas, cette maison cache bien son jeu avec son sous-sol complet enterré, prêt à accueillir vos projets les plus fous : salle de jeux, atelier bricolage.

Le tout sur une parcelle d'env. 500 m² bien exposée.

Prix de vente : 564 075
euros honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur de 3.5 %, soit un prix net vendeur à 545 000
euros.

DPE avec une note énergétique C,
Consommation énergie primaire (C) : 117 kWh/m²/an
Consommation GES (C) : 18 kgCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 euros et 1 700 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr