Maison - 97 m² - 5 pièces à Chapelle-Viviers

Iad France - Thomas Bastière (06 81 99 29 65) vous propose : Sur la commune de 'La Chapelle-Viviers' à 10 min de CHAUVIGNY et de CIVAUX ! Superbe maison contemporaine avec toit plat de plain-pied, construite en 2018, encore sous garantie décennale (norme RT2012), située sur un terrain spacieux de 1000 m² environ au bout d'une impasse. Avec une surface habitable de 97 m² environ et 3 chambres, cette maison offre un espace de vie moderne et lumineux, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. Comprenant une pièce de vie de 50 m² environ avec cuisine équipée / aménagée (2 ans) ouverte sur le salon / séjour, une buanderie, un couloir desservant l'espace nuit avec 3 chambres de 11 m² environ chacunes, une salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 vasques, un wc séparé et un garage de 20 m² environ. (Possibilité d'une 4 ème chambre dans le salon). Chauffage pompe à chaleur air / air avec 2 splits (séjour et couloir). Fenêtres en aluminium double vitrage. À l'extérieur un terrain ¾ clos avec une réserve d'eau de pluie. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Proche des commodités du centre-bourg à pied (Boulangerie, supérette, coiffeuse, bar / restaurant, école primaire, bibliothèque… ) Situé à 10 min de Chauvigny, Civaux, Lussac-les-Châteaux et 15 min de Montmorillon. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite merci de me contacter par téléphone (visite virtuelle uniquement sur demande) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 46 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Bastière EI (ID 81374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 952661577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.