Villa - 105 m² - 5 pièces à Chaponost

En EXCLUSIVITE, villa T5 de 103 M2 sur une parcelle de 800 M2 avec sa piscine.
L'agence 5 IMMO est heureuse de vous présenter sur la belle commune de CHAPONOST, non loin de toutes les commodités du quotidien, (écoles, transports, commerces).
Cette villa traditionnelle au fond d'une impasse, de 1988 avec un sous sol de 84 M2, sur sa jolie parcelle de terrain plat avec un coin terrasse donnant sur une piscine cachée des regards.
Vous trouverez 3 chambres dont 2 sont climatisées, une salle de bain avec baignoire, douche à l'Italienne et meuble double vasques,toilette indépendante, une cuisine moderne récente de 10,8 M2 qui peut être ouverte sur la partie salon salle à manger de 28 M2 pour offrir un espace plus actuel si besoin.
Coté confort, le chauffage est au gaz, une cheminée à foyer fermé en complément dans le séjour, puis la climatisation est également présente dans la maison. Deux belles terrasses pour profiter de moments agréables, une au sud pour les périodes fraiche, une côté ouest avec sa pergola et la piscine, un troisième espace au nord côté cuisine pour être à l'ombre lors des journées d'été.
Au sous sol, un grand garage, une cave, et une pièce de 14 M2 pouvant faire office de bureau ou d'une quatrième chambre avec 2 fenêtres, un chauffage, et un point d'eau.
Classée C pour la consommation et C pour les émissions de gaz à effet de serre.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques.WWW.géorisques.gouv.fr
Proposée au prix de 510 000 EUR Frais d'Agence Inclus à la charge des acquéreurs.
Cette annonce vous ai présentée par un Agent Commercial Immobilier inscrit au registre du tribunal de commerce de LYON sous le numéro : 400 360 384.
N'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous renseigner et programmer une visite avec vous.
M GAY THIERRY 06 60 27 75 66. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -