Immeuble - 198 m² - 6 pièces à Charentilly

Iad France - Julien LECOMTE (06 20 83 10 79) vous propose : Immeuble de rapport, Loyer annuel encaissé = 28 441 € Taux de rendement brut 6,5 % Composé de 5 logements dont la désignation est la suivante : Une entrée commune, située au rez-de-chaussée avec une cage d’escalier donnant accès à l’étage. Un appartement T3 d’environ 41 m² environ (accessible par l’entrée commune), situé au rez- de-chaussée et comprenant : Une pièce principale avec cuisine ouverte, une salle de douches avec WC, un salon (pouvant être une chambre) puis en enfilade une chambre. Un appartement T3 d’environ 56 m² environ (accessible directement depuis la rue), situé au rez-de-chaussée et comprenant : Une pièce principale avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau / dressing et une salle de douches avec WC. Un appartement en duplex T2 d’environ 36 m² environ (accessible directement depuis la rue), comprenant : Pour le rez-de-chaussée : une pièce principale avec espace cuisine et une salle de douches avec WC. À l’étage, une chambre mansardée avec un placard. Un appartement T3 d’environ 36 m² environ (accessible par l’entrée commune), situé à l’étage (palier gauche) et comprenant : Une pièce principale avec espace cuisine, une salle de douches avec WC et deux chambres. Un appartement T3 d’environ 45 m² environ (accessible par l’entrée commune), situé à l’étage (palier droit) et comprenant : Une pièce principale avec espace cuisine, une salle de douches avec WC et deux chambres. Un espace extérieur servant de places de stationnement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien LECOMTE EI (ID 2127), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 502 484 587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.