Bureau - 250 m² - 9 pièces à Charleville-Mézières

Situation idéale pour cette surface de bureaux situé au 2ème étage dans un immeuble à usage de bureaux, avec ascenseur accès sécurisé. Ce plateau de bureaux d'une surface d'environ 250m² est composé de 7 bureaux et 2 salles de réunion, un espace cuisine, des sanitaires H et F. Ces bureaux sont équipés d'une baie de brassage, de la fibre et d'une climatisation réversible. Deux accès par l'ascenseur et les escaliers. Cette surface de bureaux disposent de 5 places de stationnement dans une cour sécurisée, l'entrée s'effectue sous le porche d'entrée sur le parking.
Le loyer est de 2700€/HT/HC/mois, la provision pour charges mensuelles est de 350€ correspondant à la taxe foncière et aux ordures ménagères. Les consommations d'eau et d'électricité sont facturées au réel, tous les mois pour l'électricité et tous les 6 mois pour l'eau, l'entretien des espaces verts est réparti entre tous les locataires à hauteur d'environ 50€/an. Le dépôt de garantie est de 5400€, les honoraires RIMBAUD IMMO sont de 4860€/TTC à la charge du Preneur.
Des aménagements intérieurs sont possible en fonction des demandes. Un espace d'archives est disponible au sous-sol si besoin.
Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 5 400 €. Honoraires de 4 860 € TTC à la charge du locataire. Classe énergie C, Classe climat A. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rimbaudimmo/182/Cy081/bareme_des_honoraires_rimbaud_immo.pdf