Appartement - 37 m² - 2 pièces à Charleville-Mézières

Iad France - Laurence Taton (06 83 53 78 07) vous propose : EN EXCLUSIVITE : Venez Visiter ce Charmant appartement très bien situé dans Charleville-Mézières, et proche de toutes commodités, (écoles, gare, centre ville, Cabaret Vert etc. ) Plein de charme avec ses poutres, il se situe au 3ème Etage (dernier étage sans ascenceur) d'un petit immeuble calme de 4 logements. Celui ci se compose : - d'une pièce de 14 m² environ avec cuisine équipée (four, plaque électrique, lave vaisselle), espace rangement vaisselle, coin repas. -d'un espace salon -d'une salle de douche - d'une grande chambre de 14 m² environ (plus placard) et petit coin mezzanine au dessus - une autre petite salle de douche avec WC - Radiateurs électriques -Tout à l'égout, -Faibles Charges de copropriété d'environ 60 euros par mois (payables au trimestre), pas de travaux prévus dans les PV AG copropriété -Taxe foncière 623 euros Beau potentiel, Avec quelques travaux, cet appartement sera Idéal pour votre logement principal ou investissement locatif avec Très bon rendement (8 à 10 %) au minimum. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60.33 € par mois (soit 723.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Taton EI (ID 78446), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 953854825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.