Appartement - 63 m² - 2 pièces à Charleville-Mézières

Iad France - Richard Tunick (06 79 92 78 55) vous propose : Bel emplacement ! Découvrez le potentiel de cet appartement de type F2 situé au cOEur du centre-ville, une opportunité pour les amateurs de projets de rénovation qui cherchent à personnaliser leur espace de vie ou à investir dans un bien à forte valeur ajoutée. Caractéristiques de l'appartement : Type : Appartement F2 à rénover. Surface : 63 m². Étage : 1ère étage d'un immeuble historique avec charme. Disposition : Entrée menant à un séjour lumineux avec potentiel d'ouverture sur une cuisine à concevoir, une chambre spacieuse, une salle de bains à réimaginer, et WC séparés. Chauffage : Individuel gaz, prévoir l'installation d'un système moderne et économique. Atouts majeurs : Localisation : Profitez de la vie citadine avec toutes les commodités à votre porte : commerces, restaurants, transports en commun, espaces verts et sites culturels. Faible charges de copropriété Votre projet commence ici ! Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous à personnaliser à votre goût ou d'un investissement stratégique en plein cOEur de la ville, cet appartement offre une toile blanche idéale. Visites et informations supplémentaires sur demande. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à rénover ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Tunick EI (ID 33577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.