Bureau - 200 m² - 2 pièces à Charleville-Mézières

Belle opportunité, idéalement situé dans un parc d'activité avec accès facile proche des axes autoroutiers. Dans un bâtiment neuf, un plateau de 200m² divisible à usage de bureaux, au 1er étage. Ce immeuble dispose d'un ascenseur, de deux entrées indépendantes, de la fibre, d'une climatisation réversible individuelle, chaque plateau de 100m² est composé de deux surfaces communicantes reliées par un couloir donnant sur des sanitaires H et F (PMR), une petite pièce avec point d'eau, et une local technique. Dans le cas d'une division, le local technique et les sanitaire seront mutualisés Parking 20 places sur le devant et sur le côté.
Ces plateaux peuvent être indépendamment loués l'un de l'autre et aménagés selon l'activité.
Le loyer est de 10€/HT/HC/mois, la provision pour charges mensuelle est de 25€/HT, + taxe foncière, le dépôt de garantie est 2 mois des loyers HT/HC, soit 4000€ les honoraires RIMBAUD IMMO sont de 12.5€/HT du loyer annuel, soit 3000€/HT (3600€/TTC)
Dépôt de garantie 4 000 €. Honoraires de 3 000 € HT à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rimbaudimmo/182/Cy081/bareme_des_honoraires_rimbaud_immo.pdf