Maison - 73 m² - 3 pièces à Charleville-Mézières

Iad France - Allan Gilmer (06 70 37 63 34) vous propose : NOUVEAUTÉ à Charleville-Mézières ! Découvrez cette charmante maison de ville dans le quartier de Bois Fortant, à deux pas des commodités. •Au RDC : un salon-séjour spacieux de 30 m² environ, une cuisine séparée, deux chambres paisibles, une salle de douche et un WC indépendant. •Bonus : des combles aménageables pour ceux qui aiment les projets ! •Et au sous-sol : un garage, une buanderie, un espace chaudière, une cave pour vos vins et un espace de stockage. Elle bénéficie d’une chaudière condensation au fuel de 2021, de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants manuels. Petit détail : elle mériterait un rafraîchissement pour la remettre au goût du jour et une attention particulière à l’isolation extérieure. Mais avec un prix de 149 000€, c’est l’occasion de vous lancer dans une belle aventure rénovatrice ! Visitez et voyez par vous-même le potentiel de cette maison. Laissez libre cours à votre imagination et créez l’endroit où vous vous sentirez chez vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 546 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Gilmer EI (ID 45459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 882295884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.