Appartement - 40 m² - 2 pièces à Charny

Iad France - Jean-Marc Lateur (06 87 75 62 05) vous propose : Très bel appartement de 40 m² environ situé au premier étage dans une petite résidence calme et sécurisée de 2019. L'appartement se compose d'une entrée de 3.83 m² environ, un salon, séjour de 15 m² environ qui s'ouvre sur un balcon de 10 m² environ orienté ouest avec vue dégagée sur un parc, une cuisine ouverte de 4.07 m² aménagée et équipée, une chambre de 12.66 m² environ orientée ouest également, une salle de bain et un WC de 5.43 m². Vous bénéficierez également dans le sous-sol fermé et sécurisé de deux places de parking. La résidence se situe au centre du village dans lequel vous trouverez tout les commerces de proximités, une maison médicale, écoles maternelle et primaire, un collège et une gare routière. La gare RER de Mitry Claye se trouve à 15 minutes en voiture. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 141 € par mois (soit 1692 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marc Lateur EI (ID 68417), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 912659075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.