Maison - 140 m² - 6 pièces à Charron

CHARRON - village typique de bord de mer en zone non inondable, célèbre pour ses pêcheries et ses mytiliculteurs, doté de tous les commerces de proximité et situé à 20 mn de La Rochelle. GRANDE MAISON FAMILIALE de 140 m2 : 6 pièces dont 4 chambres comprenant : - AU REZ DE CHAUSSEE ( adaptée aux normes PMR) : Une grande pièce de vie avec cheminée et insert, cuisine ouverte équipée, le tout faisant 60 m2, une chambre parentale de 30 m2 avec sa salle d'eau et wc. Un bel escalier bois vous mène par quelques marches à l'étage se composant de : - Une mezzanine servant de bureau ou de salon de lecture, un espace nuit comprenant un dégagement menant aux 3 belles chambres ainsi qu'à la salle de bain et un wc indépendant. - A L' EXTERIEUR : une belle terrasse à laquelle on accède par le séjour et la chambre parentale. Le parc arboré de 1950 m2 (constructible et piscinable ) vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées.- - LE SOUS SOL de 50 m2 dispose d'un double garage, une buanderie et une cave . VERITABLE COUP DE COEUR...pour cette belle maison rénovée avec goût et des matériaux de qualité. BIEN RARE SUR LE SECTEUR, A VOIR AU PLUS VITE..!!! ,

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (310 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BERKOVITZ Inscrit au RSAC de LA ROCHELLE 380 923 631, Tel : 06 64 15 87 29, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/berkovitz

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr