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Maison - 158 m² - 7 pièces à Charroux

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246 100 €
158 m²
7 pièces
3 chambres

Description :

A visiter absolument cette charmante maison de 158m2 sur 1461 m2 de terrain clos et arboré dans un des plus beaux village de France avec école, commerces et boutiques d'artisans.

située à Charroux (03140) au calme , elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante.

elle se compose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, d'un salon avec un superbe Poêle TILIKIVI,

3 chambres don1 1 en rez de chaussée, 1 grande mezzanine possibilité 4ème chambre)

salle de bain avec douche à l'italienne

salle d'eau

2 wc

buanderie....

Pompe à chaleur,

une grande terrasse de 28m2 avec superbe vue sur la campagne.

Une piscine hors sol/semi enterrée

Un grand garage 2 voitures

Pour y habiter, pour un gîte ou des chambres d'hôtes (village touristique) un énorme potentiel , une visite s'impose !

A 14 kms de Gannat (03800) et de son accès à l'autoroute (Vichy/Clermont-Ferrand/Lyon/Paris..) ainsi que de sa gare SNCF qui dessert (Clermond-Ferrand (63000) - Aigueperse et Aubiat (03260) - Commentry (03600) - Montluçon (03100)).

Ce bien n'attend plus que vous !

Prix 246100 euros FAI tèl : 06-50-56-87-29 RACHEZ Sandrine 06.50.56.87.29 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 158 m²
  • 3 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 23 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Charroux
246 100 €
Surface : 158 m²
Prix au m² : 1 558 €
Transaction :
Achat
Référence :
5378
Disponibilité :
06/03/2023
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 158 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RACHEZ
RACHEZ
Sandrine Rachez
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
102
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 juin 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 860 € à 1 230 €
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