Appartement - 54 m² - 3 pièces à Chartres

Iad France - Thomas Defosset (06 49 47 92 87) vous propose : Venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces de 54 m², situé dans une résidence fermée très prisée du quartier historique de la Petite Venise à Chartres. Proche de toutes commodités, cet appartement spacieux et lumineux est exposé plein sud, offrant un cadre de vie agréable. Les 2 chambres de 9 et 10 m², avec rangements intégrés, offrent une vue incroyable sur la cathédrale. La cuisine équipée refaite à neuf en 2017, le séjour de plus de 21 m², la salle d'eau à double vasque de 5 m² et le WC avec lavabo intégré vous offrent tout le confort nécessaire. De plus, le ballon d'eau chaude de 200L posé en 05 / 2022, les fenêtres en double vitrage et les radiateurs à inertie sèche vous assurent des économies d'énergie, classant cet appartement en classe énergétique D (dépenses entre 750€ et 1060€ / an). Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'une cave. Un véritable coup de cOEur à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Defosset EI (ID 79542), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981889504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.