Local commercial - 119 m² - 4 pièces à Chartrettes

Vous recherchez un espace professionnel polyvalent et sécurisé pour développer votre activité ? Nous avons ce qu'il vous faut !

Description du bien :
Spacieux local professionnel à l'abri des regards, offrant une superficie de 118,80 m² (sol béton). Ce local est parfaitement adapté pour une variété d'activités commerciales, artisanales ou professionnelles, telles que bureaux, ateliers, entrepôt, logistique ou showroom.
Le bien est accessible de plain-pied. Il est équipé d'un espace cuisine, débarras, salle d'eau avec lave-mains et WC..
Chauffage et BEC électrique.
ATTENTION : Puissance électrique limitée actuellement à 6 kw.

Services / Prestations :
Espace modulable permettant une adaptation facile selon vos besoins spécifiques.
3 emplacements couverts dédiés au stationnement de véhicules, assurant la sécurité et la protection contre les intempéries. Largeur d'entrée : 2,70 / 3,85 / 2,80 mètres
Présence d'une fosse homologuée.
Cours pour stationnement et parking avec aire de manœuvre.
Accessibilité véhicules : VUL, grands fourgons, petits camions?

Nombreuses places de stationnement extérieures
Accès aisé, proche des transports en commun.

Conditions de location :
Loyer mensuel compétitif de 1250 € + 150 € de charges forfaitaires (entretien des espaces extérieurs et des accès, eau froide, assurance immeuble, taxe ordures ménagères, éclairage, entretien portail automatique, syndic)
Dépôt de garantie : 3000 €
Contrat de location flexible adapté à vos besoins.
Disponibilité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr