Maison ancienne - 198 m² - 9 pièces à Chartrier-Ferrière
Description :
Authentique maison de ville datant de 1882, chargée d'histoire en tant qu'ancienne épicerie et salle de restaurant, à rénover avec passion et créativité. Nichée dans la charmante commune de Chartrier-Ferrière, cette demeure offre un espace généreux comprenant un bureau, un vaste séjour, une cuisine, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes au rez-de-chaussée.
À l'étage, quatre chambres chaleureuses, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes vous attendent, ainsi que des combles prêts à accueillir vos idées d'aménagement. La toiture, solide et bien entretenue, assure une protection fiable contre les éléments.
Idéalement située à seulement huit minutes du Bourg de Larche et à 14 minutes de Brive-la-Gaillarde, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Un garage double et des combles aménageables complètent cet ensemble, tandis que des parcelles de terrain agricoles de plus de 2 hectares offrent un potentiel infini pour les amateurs d'espace et de projets en plein air.
Une opportunité authentique et inspirante d'insuffler une nouvelle vie à une maison chargée d'histoire, dans un cadre préservé et plein de caractère. N'hésitez pas à saisir cette chance unique de concrétiser vos rêves immobiliers les plus ambitieux !
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 5190.00 et 7090.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/contactimmo19/283/5QG7T/barometre_des_honoraires_2.pdf
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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9 pièces
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198 m²
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4 Chambres
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Cuisine séparéeInformations complémentairesSéparée
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2 Salles d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 60 m²
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Cave
L'extérieur :
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2 Parkings
Autres :
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Chauffage :Fioul
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Travaux à prévoir :Oui
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Exposition :Ouest
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Vue :Dégagée
Localisation :
Performance énergétique :
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