Maison - 182 m² - 10 pièces à Chasné-sur-Illet

Iad France - Sylvie SEVERE (06 62 18 27 56) vous propose : * Commune de CHASNE SUR ILLET * A 8mn de l'A84, A 6mn du centre de Liffré, 25mn du centre ville de Rennes et 30mn de la Gare de Rennes. Maison des années 1970, l'entrée se faite par le premier palier, qui dessert un bureau, une pièce de loisir dotée d'un WC et d'une salle d'eau à rénover et le garage. Un magnifique escalier en travertin donne accès au Rez-De-chaussée, composé d'une cuisine récente, équipée & aménagée. Cette dernière est séparée du salon séjour doté d’une cheminée. Du côté partie nuit une chambre parentale avec son placard, 2 chambres d'enfant, la salle de bain et WC séparés. À l'étage une grande mezzanine avec son bureau, un coin nuit d’appoint dessert 2 chambres dont une avec son dressing, la salle de bain et les WC séparés. La terrasse est récemment aménagée qui surplombe le terrain clôturé, et doté d'un abri de jardin. Un avec accès direct au sous-sol. Avec porte motorisée. Particularité, on peut y garer un camion L1 H1 (ex : WW T5) et une fausse pour bricoler. Cette maison est idéale pour une famille, pour une activité d’indépendant, libérale… Il faudra néanmoins prévoir quelques travaux pour finir l'aménagement. La commune de Chasné sur Illet est proche (6 minutes) des grands axes routiers : l’autoroute gratuite A84 à Liffré (Rennes – Caen) et la route départementale D175 (en deux fois deux voies vers Rennes) au niveau de Mouazé. Communauté de commune LIFFRECORMIER Médiathèque, commerces de proximité (boulangerie, épicerie, bar-restaurant, des commerces ambulants comme un boucher, un marchand de légumes et le camion Pizza sur la place de l’église une fois par semaine) un coiffeur et de nombreux services proposés par les professionnels installés sur la commune, Différentes structures d’accueil pour les enfants : d’assistants maternels, micro-crèche, Espace-Jeux, école (maternelle primaire), garderie, centre de loisirs Grand nombre d’associations animent la commune : sport, culture et loisirs, environnement, éducation, il y en a pour tous les goûts et pour tous les âges Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE EI (ID 56291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.