Appartement - 142 m² - 5 pièces à Vienne

A la vente sur la commune de Chasse sur Rhône.

Idéal artisan, appartement d'habitation de 142 m² - atelier + zone de stockage de 168 m².

Situé au 1er et dernier étage d'un ancien théâtre du 19éme siècle

Il est composé:

Au rez-de-chaussée:
- Atelier
- Pièce de stockage accessible par les anciens escaliers de la scène
- 2 Caves accessibles par l'escalier qui emmené à l'emplacement du souffleur
- Cave accessible pour la porte d'entrée de l'appartement
TOTAL: Ateliers et cave : 168 m²

Au 1er étage:
- Grande pièce principale avec cuisine ouverte
- 3 chambres
- Bureau avec accès aux anciens gradins
- Salle d'eau
- Grenier 68m²
- WC indépendant avec lave mains
- Buanderie

En Complément:
- Chauffage: chaudière à condensation Viessmann
- Climatisation
- Fenêtres alu dans le salon avec volets électriques de 2019
- Adoucisseur
- 2 places de parking

Copropriété fermée par portail manuel
Bien en copropriété bénévole divisé en 2 lots habitations, seule charge en commun l'assurance de la copropriété.

A visitez sans plus tarder ! contactez Marion SCOUARNEC au 07.81.24.17.61 ou au m.scouarnec@pietrapolis.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-08-2023. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/15364/ts0Sr/pietrapolis_vienne_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Marion SCOUARNEC - Tél. 0781241761
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810310094
RCP 138016254