Appartement - 84 m² - 4 pièces à Château-Gontier

Entre Laval (35 mn environ) et ANGERS (45mn environ), accès aisé !
À Château-Gontier-sur-Mayenne, en plein centre ville , aménagez votre appartement à votre guise dans une bâtisse exceptionnelle du 18ème siècle.
Les parties communes sont refaites avec des matériaux nobles et de qualités.
Situé au troisième et dernier étage d'une copropriété comptant 8 copropriétaires ,17 lots,; cet appartement de 4 pièces
d' environ 84 m2 offre de nombreuses possibilités d'agencement.
Vous apprécierez la magnifique charpente ainsi que les volumes proposés !
De belles caves en sous-sol lui sont attribuées.

Arrivée d'eau et électricité sur l'appartement, pour le reste libre cour à votre imagination
1) idéal résidence principale
2) idéal investisseur achat/revente
3) idéal investisseur propriétaire bailleur :
- Des locataires solvables sont dans l'attente de l'appartement pour louer à l'année
- Location à la nuitée possible, excellente rentabilité possible !

Toutes commodités à pied. Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes . Il y a un accès à la nationale N162 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Palace ainsi que sur un bassin de natation, un conservatoire et un tennis à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux boucheries et un bureau de poste sont accessibles. Le marché Centre-Ville anime les environs tous les jeudis matin.
Appartement : 161/1000ème des parties communes générales et 203/1000éme des parties communes particulières
Cave : 4/1000ème des parties communes générales
Je suis à votre disposition
Philippe CHAGNOT 0659474662
pchagnot@rosineimmowest.com
RSAC 533571485
Honoraires inclus de 6.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 400 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/delsol/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr