Maison de campagne - 75 m² - 4 pièces à Monnaie

Découvrez cette charmante maison située à Château-Renault, offrant une véritable sensation de campagne tout en étant à seulement 20 minutes de Tours nord. Idéalement placée, elle se trouve à moins de 5 minutes à pied des commerces et des transports, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
Caractéristiques du bien :
Maison T3 : Un espace de vie convivial et fonctionnel.
Cuisine séparée : Possibilité d'ouverture pour un espace encore plus grand.
Salon salle à manger lumineux : Profitez de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Sous-sol complet : Idéal pour le rangement ou pour aménager des espaces supplémentaires.
Double garage en enfilade : Pratique pour stationner plusieurs véhicules.
Chauffage par pompe à chaleur : Solution écologique et économique.
Grand terrain avec vignes et arbres : en zone UB (constructible)
Dépendances : Abri de jardin, poulailler, hangar, appenti, bûcher.
Points forts :
+ Sous-sol complet
++ Double garage
+++ Chauffage écologique
++++ Localisation stratégique
Ne manquez pas cette occasion unique !
Cette annonce référence 202026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010.
Prix du bien : 165 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 €
Honoraires TTC : 3,13 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023
Score DPE : 294 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr