Appartement - 68 m² - 3 pièces à Châteaubourg

Iad France - Jessi-Khan PACAUD (07 67 49 84 03) vous propose : NOUVEAUTÉ - GRAND JARDIN PRIVATIF - GARAGE - AU CALME Plongez dans l'atmosphère paisible de cet appartement de type 3, niché au sein d'une charmante copropriété datant de 2006, et laissez-vous séduire par ses extérieurs exceptionnels. Ce bien unique bénéficie d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, tous deux s'ouvrant sur une spacieuse terrasse et un jardin, garantissant une intimité sans vis-à-vis. Imaginez des moments de détente et de convivialité en plein air, dans un cadre verdoyant exclusivement à vous. La conception bien pensée de cet appartement continue avec deux grandes chambres, chacune ayant un accès direct au jardin, offrant une vue apaisante dès le réveil. La partie nuit comprend également une salle de bain, un toilette séparé et plusieurs espaces de rangement pour un confort optimal. En plus de ces attraits, ce bien est complété par une place de parking et un garage, répondant ainsi à tous vos besoins en termes de commodité et de sécurité. Actuellement occupé par des locataires en recherche d'un nouveau logement, cet appartement représente une opportunité d'achat incontournable, que ce soit pour en faire votre résidence principale ou pour un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette chance unique de posséder un appartement avec un jardin. Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations et organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 155 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jessi-Khan PACAUD EI (ID 21416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 824440291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.