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Bureau - 853 m² - 16 pièces à Châteaudun

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3 500 € / mois
853 m²
16 pièces

Description :

2Y Foncier Conseil vous propose, Châteaudun en plein centre-ville à 10 min du TER, à proximité immédiate des commerces et des écoles, un Immeuble de bureau (possibilité d'usage mixte) rénové, offrant au rez-de-chaussée (145 m²) : une entrée, palier avec escalier desservant les étages, 7 espaces bureaux, un local vélo et des toilettes. Au 1er étage (130 m²) : 5 bureaux et une cuisine/réfectoire, au 2e étage (103m²) : deux bureaux dont un de plus de 60 m², et des toilettes. Et deux-sous sols de 143 et 146 m², pouvant servir d'archives.
Avantages fiscaux de Châteaudun en tant que Zone de Restructuration de la Défense (ZRD): - Exonération d'impôts sur les bénéfices, - Allègement de cotisations foncière des entreprises, - Exonération de taxe foncière, - Exonération de cotisations patronales d'assurances sociales et d'allocations familiales.
Honoraires Locataires Bail' 3,6,9 : 20% du loyer annuel + TVA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 16 pièces
  • 853 m²
    Informations complémentaires
    Surface commerciale : 378 m²
    Min. : 378 m²
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée

L'extérieur :

  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur
  • État :
    Bon Etat
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    5 000 €
Synthèse
Bureau à Châteaudun
3 500 € / mois
Surface : 853 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
PL2YFC2535
Charges :
10 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Remboursement annuel par le locataire
Montant de la caution :
10 500 €
Honoraires :
10 080 €
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Bureau - 853 m² - 16 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
2Y FONCIER CONSEIL
2Y FONCIER CONSEIL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
272
kWh/m²/an
36
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 juin 2020
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