Propriété - 275 m² - 9 pièces à Châteaudun

28200 CHATEAUDUN centre ville, Corinne HERVE vous propose cette belle maison Art Déco de 1895.
Entièrement rénovée cette demeure bourgeoise offre tout le confort sur près de 275 m² à deux pas de toutes les commodités.
L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 90 m² baignée par une lumière traversante avec une cuisine ouverte aménagée et donnant sur l'extérieur.
L'escalier central avec puits de lumière conduit au premier étage où un couloir dessert 3 chambres chacune avec salle de bains privative, un bureau et un dressing.
Au second étage le grenier est isolé et prêt à être défini selon vos envies.
Au sous-sol : cave, chaufferie et réserve.
Une dépendance à finir d'aménager complète cet propriété classée comme maison remarquable.
Le jardin clos de murs de près de 340 m² est idéal pour profiter du calme à la ville.
tout à l'égout, chauffage central gaz récent.
DPE : C GES : D (consommation d'énergie annuelle 1769 euros)
Prix : 375 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne HERVÉ, au 0681615798 ou par courriel à c.herve@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne HERVÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358071 HCO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr