Immeuble - 269 m² - 10 pièces à Châteaudun

IMMEUBLE EN MONOPROPRIÉTÉ à forte rentabilité en plein centre ville de Châteaudun.

À proximité de la gare, nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble composé de 10 pièces exposée nord-sud de 269,26 m² en centre ville de CHATEAUDUN (28200).

- 1 local commercial au RDC droite de 44m2 rénové entièrement + 1 sous sol de 20m2, loué.
- 1 Appartement T3 rénové de 57,5m2 loué.
- 1 local commercial RDC gauche de 74,5m2 loué.
- 1 Appartement T4 duplex de 93,26m2 loué.
- une cour sécurisée amenant à 4 garages loués.

revenu locatif annuel : 35 310€

L'immeuble se trouve à cinq minutes des écoles. Une crèche sont implantée à moins de 10 minutes à pied. La gare est située à 10 minutes du bien. On trouve un accès à la nationale N10 à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Dunois de même que sur un bassin de natation, deux tennis, deux théâtres et une bibliothèque à quelques minutes. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux bureaux de poste et une épicerie sont accessibles. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Contactez Sébastien VERDIER KW E.I. au O6 6O 72 22 42 pour procéder à une visite. RSAC Orléans 889113601 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.