Maison - 676 m² à Châteauneuf-du-Pape

Exclusivité

Ce complexe professionnel est fonctionnel et en bon état général. Il a bénéficié d'une rénovation récente. Il est situé sur un emplacement stratégique à l'entrée de Châteauneuf du Pape par la route de Sorgues (face Château Fortia) et dans l'enfilade des maisons de négoce historique de l'appellation.
 
Cet ensemble offre, sur un terrain de 2 000 m²environ, un bâtiment en forme de « L » constitué :
- d'un espace professionnel de 100 m²
- d'un caveau de vente de 100 m²
- d'espaces de stockage de 2 fois 238 m² (2 niveaux) soit 476 m².
 
Le bâtiment en bordure de la départementale est clos de murs et donne sur le vignoble de l'appellation.
 
Ce bien supporte deux constructions mitoyennes :
- Une construction d'origine, jadis à vocation d'habitation, actuellement aménagé en locaux professionnels au premier étage (bureau, salle de réception) et d'un caveau de vente au rez-de-chaussée ;
- Une construction récente à usage de stockage professionnel sur 2 niveaux avec monte-charge extérieur.
 
Le terrain sur lequel sont implantées ces constructions est entièrement clôturé avec présence d'un grand portail métallique donnant accès sur la route principale, à l'entrée du village de Châteauneuf du Pape, en direction d'Avignon.