Appartement - 92 m² - 4 pièces à Châteauroux

Iad France - Virginie Muller (06 38 72 71 01) vous propose : Le calme et le charme de LA CAMPAGNE, les commodités de la ville ! À 5 minutes en voiture du Centre Ville, à 2 minutes à pieds de l'arrêt de bus. Vue apaisante et splendide sur les Plaines de Déols, vue et accès RIVIERE ainsi qu'au parc arboré de la résidence SÉCURISÉE pour cet appartement en rez de chaussée de 92 m² environ avec balcon (accessible par la cuisine pour les petits déjeuners et le salon), cave privative, gardien et GARAGE fermé (situé en fond, vous bénéficiez d'un deuxième stationnement devant ce dernier). Lumineux et spacieux, composé d'une entrée dégagée, d'un séjour / salon de 22 m² environ, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres de 11 m² environ, 12 m² environ et 13 m² environ, rangements, salle d'eau, WC indépendant. Double vitrage récent, volets roulants, chauffage collectif radiant. Tout ce dont vous avez besoin est là. À propos de la copropriété : gérée par Square Habitat, composée de 372 lots dont 178 principaux, appel de charges courantes d'environ 2645€ (comprenant le chauffage collectif, contrat d'entretien pour ce dernier, l'eau, le gardien, l'entretien des communs, tout le service de sécurité de la résidence) Pas de procédure en cours. Rentabilité locative ou havre de paix pour vous, posez vos valises. LIBRE DE SUITE La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 372 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220.42 € par mois (soit 2645.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Muller EI (ID 75576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.